歡樂血拼大隊

工商時報【文╱黃惠聆】

政府年金改革正積極進行中，不管未來如何改變，理財專家表示，民眾應該會「交得多、領得少」，尤其是台灣正面對高齡化與少子化的社會現象，因此，退休養老與其靠政府、靠子女，還不如靠自己，在財力許可之際，多為自己儲備一些存糧。

AIA友邦人壽表示，面對長達20～30年的退休人生，除了理財之外，善用保險則可代為創造安心無虞的退休養老生活。「定存」一直是許多民眾理財的第一選擇，然在目前行庫年定存利率在1％水準，若將每年通貨膨脹率以3％計算進來，已進入實質「負利率」時代，民眾若將所有的閒置資金存在銀行，勢必無法應付未來老化社會的退休生活。

因此，AIA友邦人壽建議偏好保守穩健方法的民眾，可以利用保險商品存退休金，如一些以單一費率、繳費10年保障終身且具有生存保險金給付比率遞增的新竹縣峨眉鄉情趣振動棒特色，除了擁有保險保障外，還有機會降低負利率及通膨所造成的影響。除了用保險穩健存退休金之外，別忘了退休後的儲存醫療費用準備。

保誠人壽表示，根據之前保誠人壽的一份調查報告顯示，絕大部分民眾對於退休金規畫沒有概念，有高達9成的人未仔細算過退休花費，7成低估退休生活費，甚至大部份沒有仔細設算退休後若身體不佳，罹患重病等看護費用。保誠人壽則建議，趁年輕健康狀況佳時購足醫療與重大疾病險；至於退休準備金部分則是拉長時間準備，可選擇多年繳、彈性繳費、穩健的保險商品以保障老年生活。

在康健人壽「360°康健指數」調查更發現，有高達7成受訪者覺得目前擁有的保險還不足以支付未來醫療支出，所以除了退休金不足之外，退休族群還有醫療保障不足的隱憂。康健人壽則建議青壯年族群在享受生活的同時，不妨可以提早幫自己做好完整保障規畫，開立「意外帳戶」、「醫療帳戶」以及「退休帳戶」照顧未來的自己，才能在未來安心退。

中國時報【張妍溱╱台中報導】

台中市自由路與台灣大道口的舊遠東百貨，曾是中區最繁榮商業區；歷經2次大火及商圈轉移，整個中區沒落連帶緊鄰的綜合大樓閒置16年，「舊遠百與綜合大樓」都更會昨天成立。市長林佳龍與地方人士開心揭牌，為中區復甦注入一股活力。

林佳龍說，舊遠百是指標性都更案，難度很高，卻是中區再生重要雲林縣林內鄉按摩棒里程碑；未來搭配鐵路高架化以及柳川、綠川整治，綠空鐵道與文化城中城，「舊城新生」可望恢復中區昔日繁榮。他曾說自己與中區共存亡，若不救中區就不配當市長，如今眼看中區將復甦，他也不必辭去市長。

都市更新會理事長陳俗蓉說，都更會成立後將整合所有權人，遠百、成功路透天厝產權單純，但綜合大樓部分所有權人僅有使用權，沒有所有權狀，故取得產權需要土地所有權人同意，希望透過中央修法讓產權得以完整，政府與中央須合力解決。

都發局長王俊傑說，台中舊遠百與臺東縣大武鄉情趣振動棒綜合大樓都更案面積約4210平方公尺，土地與建物所有權人共82人；部分所有權人沒有產權登記，有些建物也沒有使用執照，會積極與內政部營建署溝通協調順利推動都更。

繼千越大樓都更案，舊遠東百貨大樓、綜合大樓及成功路側，位於舊市區核心，鄰近台中車站、東協廣場、台中州廳、宮原眼科等台中市重點地標，是第2件都市更新重建案；未來配合綠川掀蓋，綠空鐵道計畫將串聯台糖與干城，形成文化走廊。

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